Многие покупатели предпочитают новое строительство из-за множества существенных преимуществ, которые дает покупка. Каковы преимущества этих инвестиций и почему новый дом лучше?
чистая юридическая история
В отличие от рынка перепродажи, где квартиры за время своего существования сменили несколько владельцев, в новых квартирах есть только один собственник – первый покупатель. Никаких долгов, судебных исков и прочих неприятных юридических историй за новой квартирой нет. Родственников и прочих претендующих на жилье здесь не будет, и им придется долго судиться с ними, чтобы отстоять свои права как собственников.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что с юридической точки зрения покупка квартиры в компании green-garden.ru в новостройке намного надежнее, чем покупка аналогичного дома на вторичном рынке. Такая квартира свободна от всевозможных неприятных историй вроде арестов недвижимости за непогашенные кредиты.
Состояние квартиры
Если сравнивать фондовую ситуацию на вторичном рынке с новостройками, жить в новостройке не только комфортнее, но и дешевле. Мы говорим о новых коммуникациях, организации материалов, планировании. В новой квартире владельцу не придется тратить много денег на ремонт, ведь квартира только что сдана в эксплуатацию.
Обычно на вторичном рынке квартиры стоят дешевле, но если посчитать затраты на замену сантехники, проводки и других коммуникаций, то вся экономия сводится к нулю. В новом доме используются современные технологии и материалы, а сам дом построен по усовершенствованному проекту, поэтому собственники покупают элитные квартиры, которые по многим параметрам лучше старых. Еще в подъезде можно рассчитывать на просторную площадку и новый лифт. О такой роскоши владельцы старых квартир могут только мечтать.
развитие инфраструктуры
Жилые районы строятся рядом с крупной инфраструктурой, а рядом с домами часто строятся магазины и другие блага цивилизации. Эти районы быстро становятся благоустроенной территорией со всем необходимым для комфортного проживания. На территории нового дома есть удобная парковка, прогулочная и развлекательная зоны, магазины и аптека. За транспортные развязки можно не волноваться, обычно ЖК располагаются возле магистралей, по которым курсируют городские маршрутки.
Они строят новые дома вдали от заводов и других промышленных предприятий, поэтому владельцы могут рассчитывать на прекрасный вид и свежий воздух из своих окон. Квартира расположена в живописном уголке и стоит значительно дешевле старых квадратных метров.
